€ 98.000

CASALE CON ANNESSI E GIARDINO PRIVATO da ristrutturare

Rif: 047-RT

POGGIO MIRTETO | RIETI
con una meravigliosa vista panoramica sul centro storico di Poggio Mirteto e su buona parte della Sabina, proponiamo in vendita un vecchio ed ampio casolare con annessi e giardino privato esclusivo.

Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli per complessivi 380 mq circa suddivisi tra abitazione al piano primo e magazzini e taverne al piano terra; il tetto è stato fatto nuovo nel 2004, ma il resto della casa è da ristrutturare (infissi, impianti, pavimenti, eccetera).

Distaccati abbiamo tre altre strutture: un piccolo forno/magazzino, una rimessa attrezzi e una vecchia stalla con portico; il tutto per circa ulteriori 100 mq circa.

L'appezzamento di terreno, avente accesso diretto dalla strada principale, ha una superficie complessiva di oltre 2000 mq, non recintati; parte del terreno ricade in zona EDIFICABILE, da prg; completa la proprietà un pozzo per irrigare il giardino stesso, ricco di piante da frutta, olivi e piante ornamentali.

L'immobile è comodo e facilmente raggiungibile sia dal paese che dalla stazione; una volta fatti i lavori di ristrutturazione può trasformarsi sia in prima abitazione che casa di vacanze; ha grandi potenzialità come investimento immobiliare.

Chiama subito per venirlo a vedere!

#LAVUOIUNACASA

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Rif 047-RT
Prezzo € 98.000
Provincia Rieti
Comune Poggio Mirteto
Indirizzo Via Provinciale Stazione
Superficie 480 mq
Vani 14
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Garage doppio (30 mq)
Cantina 100 mq
Giardino esclusivo 2.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 50 mq
Camino si
Terrazza 15 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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La Vuoi Una Casa di Riccardo Tonnina

viale Giuseppe De Vito 3
02047 POGGIO MIRTETO (RI)
C.F.: TNNRCR76E12H501O
P.IVA: 01063230575
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