€ 495.000

magnifico CASALE con 4 ettari di uliveto

Rif: 061-RT

TARANO | RIETI | - zona Baracche di Tarano (borgo San Giorgio)
al confine tra Lazio ed Umbria, a solo un'oretta di macchina da Roma, possiamo immergerci nella magnifica campagna Sabina alla scoperta di questo Casale con Terreno.

Il fabbricato è di nuovissima costruzione, quindi con tutti i criteri antisismici e di efficienza, nel contempo è stato edificato con garbo rispettando sia le caratterstiche tipiche dei vecchi casolari rurali oltre che per inserirsi gradevolmente nel contesto della campagna.

La casa si sviluppa su due livelli per circa 279 mq catastali così suddivisi:
al piano terra abbiamo un porticato, un ingresso, un'ampia sala con camino, una grande cucina attrezzata, due camere un bagno ed un ampio locale garage/cantina, oltre il locale tecnico; al piano superiore abbiamo una camera con bagno e spogliatoio privato, due camere, un bagno ed una fantastica loggia panoramica.

Colori tenui, pianelle di cotto e travi di legno (ciliegio), finestre in legno e persiane di legno masselo, così come le porte interne sempre di legno massello.
Vi è in puù la possibbilità di realizzare una piscina: è disponibile infatti già l'autorizzazione comunale per la sua realizzazione.

Magnifica è la vista a 360°: ad ogni angolo un panorama sorprendente! La vista sul Monte Soratte, sul Monte Cosce e sul Monte San Pancrazio, oltre che sui borghi di Tarano, Montebuono e Calvi dell'Umbria!
Completa la proprietà un magnifico uliveto dop con circa 150 piante in ottimo stato.

non perdere l'occasione di godere delle gioie della campagna Sabina, con la tua famiglia o con gli amici!! CONTATTACI SUBITO!!!

#LAVUOIUNACASA

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Rif 061-RT
Prezzo € 495.000
Provincia Rieti
Comune Tarano
Zona - Zona Baracche di Tarano (borgo San Giorgio)
Superficie 279 mq
Vani 6
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Giardino non definite 38.823 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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