€ 350.000

VILLA con TERRENO e LOCALE RISTORANTE

Rif: 093-RT

POGGIO MIRTETO | RIETI | - zona Poggio Mirteto Scalo
siamo nel cuore della Sabina, a due passi da Roma, per proporvi una opportunità di investimento immobiliare veramente interessante!

a Poggio Mirteto, lungo la strada 313 Ternana, proponiamo in vendita una proprietà composta da circa due ettari di terreno agricolo con sovrastante fabbricato adibito a ristorante ed abitazione.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato: al piano terra abbiamo il locale ristorante di circa 140 mq mentre al piano superiore abbiamo l'abitazione sempre circa 140 mq; al piano seminterrato un locale per circa 40 mq.

Il piano ristorante si divide in due ampie sale, un grande cucina ed il locale bagno e antibagno.
L'abitazione è composta da salone con camino e terrazzino, cucina e tinello, tre camere da letto (di cui una con bagno interno), ingresso, corridoio e ampio bagno.
Nel seminterato abbiamo i locali tecnici con pompe autoclave caldaia ecc...

Sul terreno insistono piante d'ulivo e grandi querce, oltre ampio parcheggio per il ristorante e spazio per banchetti, più pozzo artesiano e area barbecue.
Il restante terreno è seminativo.

Se davvero vuoi vivere e lavorare in Sabina, questa è la tua opportunità!

chiama subito per vederla!

#LAVUOIUNACASA

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Rif 093-RT
Prezzo € 350.000
Provincia Rieti
Comune Poggio Mirteto
Zona - Zona Poggio Mirteto Scalo
Indirizzo sr 313
Superficie 140 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Cantina 40 mq
Giardino 18.610 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 140 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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La Vuoi Una Casa di Riccardo Tonnina

viale Giuseppe De Vito 3
02047 POGGIO MIRTETO (RI)
C.F.: TNNRCR76E12H501O
P.IVA: 01063230575
+39-0765-201093
+39-333-7541903