€ 360.000
operazione di VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE nel cuore di POGGIO MIRTETO
Rif: 130-RT
POGGIO MIRTETO | RIETI
nel cuore di Poggio Mirteto proponiamo una operazione di valorizzazione immobiliare.
Trattasi di un intero stabile da riqualificare e collocare sul mercato come residenziale, posto in posizione strategica.
L'area su cui sorge è stata individuata come idonea alla cosidetta RIGENERAZIONE URBANA.
Su un'area di circa 1350 mq è possibile realizzare circa 2500 metricubi; può essere previsto solo residenziale, ma anche commerciale o misto (residenziale/commerciale).
le indicazioni normative sono le seguenti
in tali ambiti territoriali saranno consentiti, in quanto trattisi di porzioni di territorio urbanizzate ai sensi dell’art. 1 – comma 7 – della l.r. n. 7/2017 e con le esclusioni di cui al successivo punto 5) del presente atto, previa acquisizione - in conformità alle disposizioni del D.P.R. n. 380/2001 - di idoneo e valido titolo abilitativo edilizio o del permesso di costruire convenzionato di cui all’art. 28 bis del D.P.R. n. 380/2001 ed all’art. 1 ter della l.r. n. 36/87 gli interventi previsti dall’art. 3 – comma 1 – della l.r. n. 7/2017 e, più precisamente:
a) Interventi di mutamento della destinazione d’uso degli edifici esistenti, senza aumento di volumetria, all’interno della categoria funzionale richiamata al comma 6 lettera a) dell’art. 3 della Legge Regionale 7/2017 e meglio specificata al punto 6 della presente deliberazione e di cui all’art. 23 ter del D.P.R. n. 380/2001;
b) interventi di ristrutturazione edilizia di cui all’art. 3, comma 1 – lettera d), del D.P.R. n. 380/2001 comportanti la demolizione e ricostruzione degli edifici esistenti con il riconoscimento, in tale caso, di una volumetria o di una superficie lorda aggiuntive nella misura massima del 30% (trenta per cento) fino ad un massimo di mq 70 rispetto alla consistenza in essere;
c) interventi di ristrutturazione urbanistica di cui all’art. 3, comma 1 – lettera f), del D.P.R. n. 380/2001;
d) incentivare gli interventi di miglioramento sismico e di efficientamento energetico degli edifici esistenti;
Un'ottima opportunità di business in un mercato altamente vivace, anche alla luce delle nuove indicazioni europee sull'edilizia sostenibile e sull'efficientamento energetico del patrimonio immobiliare italiano.
Informazioni in agenzia o via mail
#LAVUOIUNACASA
Trattasi di un intero stabile da riqualificare e collocare sul mercato come residenziale, posto in posizione strategica.
L'area su cui sorge è stata individuata come idonea alla cosidetta RIGENERAZIONE URBANA.
Su un'area di circa 1350 mq è possibile realizzare circa 2500 metricubi; può essere previsto solo residenziale, ma anche commerciale o misto (residenziale/commerciale).
le indicazioni normative sono le seguenti
in tali ambiti territoriali saranno consentiti, in quanto trattisi di porzioni di territorio urbanizzate ai sensi dell’art. 1 – comma 7 – della l.r. n. 7/2017 e con le esclusioni di cui al successivo punto 5) del presente atto, previa acquisizione - in conformità alle disposizioni del D.P.R. n. 380/2001 - di idoneo e valido titolo abilitativo edilizio o del permesso di costruire convenzionato di cui all’art. 28 bis del D.P.R. n. 380/2001 ed all’art. 1 ter della l.r. n. 36/87 gli interventi previsti dall’art. 3 – comma 1 – della l.r. n. 7/2017 e, più precisamente:
a) Interventi di mutamento della destinazione d’uso degli edifici esistenti, senza aumento di volumetria, all’interno della categoria funzionale richiamata al comma 6 lettera a) dell’art. 3 della Legge Regionale 7/2017 e meglio specificata al punto 6 della presente deliberazione e di cui all’art. 23 ter del D.P.R. n. 380/2001;
b) interventi di ristrutturazione edilizia di cui all’art. 3, comma 1 – lettera d), del D.P.R. n. 380/2001 comportanti la demolizione e ricostruzione degli edifici esistenti con il riconoscimento, in tale caso, di una volumetria o di una superficie lorda aggiuntive nella misura massima del 30% (trenta per cento) fino ad un massimo di mq 70 rispetto alla consistenza in essere;
c) interventi di ristrutturazione urbanistica di cui all’art. 3, comma 1 – lettera f), del D.P.R. n. 380/2001;
d) incentivare gli interventi di miglioramento sismico e di efficientamento energetico degli edifici esistenti;
Un'ottima opportunità di business in un mercato altamente vivace, anche alla luce delle nuove indicazioni europee sull'edilizia sostenibile e sull'efficientamento energetico del patrimonio immobiliare italiano.
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#LAVUOIUNACASA
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale | 800 Mq | 800 Mqc |
Totale | 800 Mqc |
Foto
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Maggiori informazioni
+39-0765-201093
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Rif 130-RT
Prezzo € 360.000
Provincia Rieti
Comune Poggio Mirteto
Indirizzo Viale de Vito 3">
Vani 1
Classe energetica
Non soggetto
La Vuoi Una Casa di Riccardo Tonnina
viale Giuseppe De Vito 3 02047 POGGIO MIRTETO (RI)
C.F.: TNNRCR76E12H501O
P.IVA: 01063230575

