€ 295.000

CASALE con terreno ULIVI BOSCO e ALBERI DA FRUTTA

Rif: 132-RT

POGGIO CATINO | RIETI | - zona Galatina

Immerso negli ulivi delle campagne della Sabina, tra Poggio Catino e Poggio Mirteto, proponiamo in vendita una antico e caratteristico casale in pietra con terreno agricolo annesso.

La casa si sviluppa su due livelli ed è formata da due unità abitative, una restaurata negli anni '80 ed una da restaurare (anni '50), il tutto per circa 265 mq di abitazione e 115 di cantine.

La parte di fabbricato da restaurare si compone di ingresso, salone, cucina, disimpegno, due camere, bagno e sottostanti cantine (di cui una ampia con grotta e soffitto a volta molto alto).
La parte restaurata più recentemente invece è formata da ampio salone con camino e zona biliardo, disimpegno, salotto, cucinotto, tre camere, bagno e cantine; completa il tutto un forno esterno.

Antistante la casa c'è un pergolato per godere delle splendide giornate che la Sabina ci regala; completa la proprietà un locale garage distaccato dal casolare ed un antico fontanile.

Il terreno, per lo più ulivi, alberi da frutta e qualche quercia, si estende per poco meno di due ettari.
La posizione è tranquilla e riservata ma per nulla isolata; l'esposizione è splendida!

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#LAVUOIUNACASA

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale	265 Mq	265 Mqc
Box indipendente	35 Mq	35 Mqc
Cantina collegata	115 Mq	58 Mqc
Terreno accessorio	18.160 Mq	124 Mqc
Totale		482 Mqc

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