€ 89.000

appartamento indipendente + ampio locale commerciale

Rif: 173-RT

TORRI IN SABINA | RIETI
lungo il corso principale di Torri in Sabina proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere: un ampio cantinone in pietra con adiacente appartamento, collegati internamente ma entrambi con ingresso indipendente uno dall'altro.

L'appartamento si sviluppa su due livelli per circa 105 mq ed è classificato in classe energetica G; è termo autonomo ed è stato di recente restaurato.
Al piano terra abbiamo salone con cucina a vista e cantina, al piano primo camera da letto, bagno e disimpegno.

Il locale commerciale (esteso circa 166 mq) è un antichissimo ed immenso cantinone in pietra con il soffitto a volta, che attraversa l'intero abitato sino al bordo esterno; al suo interno troviamo un vecchio enorme camino e un antico pozzo.

L'ingresso indipendente garantisce privacy e la presenza di un negozio aggiunge valore a questa eccezionale opportunità abitativa; con possibilità di sviluppare un interessante business: è infatti un'ottima soluzione come ristorante o birreria.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

#LAVUOIUNACASA

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 105 Mq 105 Mqc
Negozio 166 Mq 166 Mqc
Totale 271 Mqc

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Rif 173-RT
Prezzo € 89.000
Provincia Rieti
Comune Torri in Sabina
Indirizzo Corso Foronovo
Superficie 271 mq
Superficie commerciale 166 mq
Vani 8
Camere 1
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 341,7 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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La Vuoi Una Casa di Riccardo Tonnina

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