Terreno in vendita a San Giovanni Reatino (RI) – 47.550 m² con potenzialità edificatorie

Terreno in vendita a San Giovanni Reatino (RI) – 47.550 m² con potenzialità edificatorie

- Posizione strategica
Nel comune di Rieti, frazione San Giovanni Reatino, a soli 70 metri dalla Via Salaria e a circa 6 km dal centro città, proponiamo in vendita un terreno di oltre 47.000 m², con eccellente esposizione e facile accesso da strada asfaltata.

- Composizione del terreno
Totale superficie: 47.550 m²
23.220 m²: seminativo e seminativo arborato
25.575 m²: bosco di querce (querceto)
Circa 4.500 m² edificabili in zona C3 (espansione residenziale)

- Potenzialità edificatoria
Zona urbanistica C3 del Comune di Rieti
Indice fondiario: 0,15 mq/mq
Ottima opportunità per investitori interessati a progetti residenziali o ricettivi in un’area in forte valorizzazione.

- Doppia anima: investimento e natura
Accanto al caratteristico borgo di San Giovanni Reatino, il terreno unisce la vocazione agricola e paesaggistica del bosco al potenziale edificatorio e residenziale, ideale per chi vuole conciliare sviluppo e qualità della vita.

- Collegamenti
Rieti: 10 minuti in auto
Roma: circa 70 km, raggiungibile in 1h – comoda la vicinanza alla Salaria

- Prezzo di vendita: € 89.000

Un'occasione unica per investire in una proprietà completa: edificabile, agricola e immersa nel verde, ma perfettamente collegata.

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