€ 385.000
Villa con Giardino di recente costruzione, ai margini del paese
Rif: 195-RT
POGGIO MIRTETO | RIETI
siamo nei pressi di Poggio Mirteto, in zona residenziale e tranquilla, e proponiamo una villa di prestigio di 152 mq situata in un gradevole contesto a metà tra il paese e la campagna.
Questa splendida proprietà, in condizioni pari al nuovo (essendo stata edificata nel 2009 ed ottimamente tenuta), si sviluppa interamente su di un solo piano e offre un'ottima distribuzione degli spazi.
L'accesso alla casa avviene dal generoso portico, da cui godere di magnifici tramonti: ci si trova subito nella zona giorno dove abbiamo un apio salone ed una comoda cucina con camino; di li un corridoio ci porta al bagno per la zona giorno e la zona notte composta da tre camere di cui due con bagno interno.
L'abitazione è ideale per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. La cucina è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il luminoso soggiorno si affaccia si affaccia sia sul giardino che sul portico.
La villa è dotata di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, assicurando privacy e autonomia.
Tutte le finestre sono dotate di grate antiscasso per la sicurezza garantendo comunque ariosità e luminosità alle stanze.
Completa la proprietà un garage di 28 mq dove troviamo anche la zona lavanderia e l'autoclave, becessaria in caso di eventuali criticità dell'acquedotto pubblico; sopra il garage c'è la possibilità di sfruttare ulteriore spazio con il recupero del sottotetto.
L'ampio giardino di 1000 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da personalizzare e vivere all'aria aperta, attualmente offre dimora a diverse piante di ulivo ottimamente tenute e perfettamente produttive, oltre che alcune piante da frutto come susine, albicocche, melograni e cachi; presenti anche piante ornamentali..
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione di prestigio in una delle zone più belle di Poggio Mirteto. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire di persona tutte le sue potenzialità!
#lavuoiunacasa
Questa splendida proprietà, in condizioni pari al nuovo (essendo stata edificata nel 2009 ed ottimamente tenuta), si sviluppa interamente su di un solo piano e offre un'ottima distribuzione degli spazi.
L'accesso alla casa avviene dal generoso portico, da cui godere di magnifici tramonti: ci si trova subito nella zona giorno dove abbiamo un apio salone ed una comoda cucina con camino; di li un corridoio ci porta al bagno per la zona giorno e la zona notte composta da tre camere di cui due con bagno interno.
L'abitazione è ideale per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. La cucina è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il luminoso soggiorno si affaccia si affaccia sia sul giardino che sul portico.
La villa è dotata di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, assicurando privacy e autonomia.
Tutte le finestre sono dotate di grate antiscasso per la sicurezza garantendo comunque ariosità e luminosità alle stanze.
Completa la proprietà un garage di 28 mq dove troviamo anche la zona lavanderia e l'autoclave, becessaria in caso di eventuali criticità dell'acquedotto pubblico; sopra il garage c'è la possibilità di sfruttare ulteriore spazio con il recupero del sottotetto.
L'ampio giardino di 1000 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da personalizzare e vivere all'aria aperta, attualmente offre dimora a diverse piante di ulivo ottimamente tenute e perfettamente produttive, oltre che alcune piante da frutto come susine, albicocche, melograni e cachi; presenti anche piante ornamentali..
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione di prestigio in una delle zone più belle di Poggio Mirteto. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire di persona tutte le sue potenzialità!
#lavuoiunacasa
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 152 Mq | 152 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box non collegato - piano terra | 28 Mq | 14 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 29 Mq | 9 Mqc |
| Giardino villa collegato | 1.000 Mq | 22 Mqc |
| Totale | 197 Mqc | |
Foto
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Maggiori informazioni
+39-0765-201093
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Contratto Vendita
Rif 195-RT
Prezzo € 385.000
Provincia Rieti
Comune Poggio Mirteto
Indirizzo
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 173,64 kwh/m2 anno
EPgl,ren 34,01 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 2009
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare si
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La Vuoi Una Casa di Riccardo Tonnina
viale Giuseppe De Vito 3 02047 POGGIO MIRTETO (RI)
C.F.: TNNRCR76E12H501O
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+39-0765-201093
+39-333-7541903