La Vuoi Una Casa di Riccardo Tonnina

Rif 093bis-RT

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Descrizione

siamo nel cuore della Sabina, a due passi da Roma, per proporvi una opportunità di investimento immobiliare veramente interessante!

a Poggio Mirteto, lungo la strada 313 Ternana, proponiamo in vendita una proprietà composta da circa due ettari di terreno agricolo con sovrastante fabbricato su due piani per circa 320 mq.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato: al piano terra abbiamo degli ampi locali destinati ad attività, dove prima c'era un ristorante, di circa 140 mq; al piano superiore abbiamo l'abitazione sempre circa 140 mq; al piano seminterrato un locale per circa 40 mq.

Il piano ristorante si divide in due ampie sale, un grande cucina ed il locale bagno e antibagno.
L'abitazione è composta da salone con camino e terrazzino, cucina e tinello, tre camere da letto (di cui una con bagno interno), ingresso, corridoio e ampio bagno.
Nel seminterato abbiamo i locali tecnici con pompe autoclave caldaia ecc...

Sul terreno insistono piante d'ulivo e grandi querce, oltre ampio parcheggio per il ristorante e spazio per banchetti, più pozzo artesiano e area barbecue.
Il restante terreno è seminativo.

Se davvero vuoi vivere e lavorare in Sabina, questa è la tua opportunità!

chiama subito per vederla!

#LAVUOIUNACASA

Dettagli

Rif 093bis-RT
Prezzo € 245.000
Provincia Rieti
Comune Poggio Mirteto
Zona Poggio Mirteto Scalo
Indirizzo sr 313
Superficie 280 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Cantina 40 mq
Giardino 18.610 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero