€ 190.000
Villa bifamiliare in vendita a Cantalupo in Sabina Rieti
Rif: 159-RT
CANTALUPO IN SABINA | RIETI
Splendida villa bifamiliare in vendita in un tranquillo contesto civile a Cantalupo in Sabina, situata in via Coste Treia. La villa si estende su tre livelli e offre spazi generosi e finiture di alta qualità.
L'abitazione è così suddivisa:
al piano semiterrato ampia taverna
al piano terra salone, cucina, bagno, balcone
al piano primo due camere da letto, bagno e balcone.
complessivamente abbiamo circa 120 mq più due balconi e un portico per circa altri 40 mq.
completa il tutto la corte circostante di poco meno di 200 mq.
Tutta la casa è caratterizzata da un'accogliente atmosfera grazie al riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo comfort d'inverno e dall'efficiente impianto di condizionamento che la rende d'estate molto vivibile.
Inoltre l'affaccio panoramico verso la vallata la rende luminosa!
La villa è stata costruita recentemente (costruzione interamente realizzata con mattonatura speciale Isotex: antisismica, coibentata) e gode di una classe energetica A, garantendo un elevato risparmio energetico e riducendo le spese di gestione. Abbiamo infatti un impianto di riscaldamento con stufa a pellet e condizionamento di ultima generazione (installati nel 2021) oltre un impianto da 3kWh di pannelli fotovoltaici già installati. Inoltre la proprietà è dotata di Impianto di allarme e videosorveglianza con registrazione.
Il giardino di 172 mq al piano terra è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Inoltre i balconi e il portico offrono ulteriori spazi per godere della vista panoramica sulla Sabina fino al Monte Soratte.
Questa villa bifamiliare è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, senza rinunciare a comfort e qualità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica, contattateci per organizzare una visita.
#LAVUOIUNACASA
L'abitazione è così suddivisa:
al piano semiterrato ampia taverna
al piano terra salone, cucina, bagno, balcone
al piano primo due camere da letto, bagno e balcone.
complessivamente abbiamo circa 120 mq più due balconi e un portico per circa altri 40 mq.
completa il tutto la corte circostante di poco meno di 200 mq.
Tutta la casa è caratterizzata da un'accogliente atmosfera grazie al riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo comfort d'inverno e dall'efficiente impianto di condizionamento che la rende d'estate molto vivibile.
Inoltre l'affaccio panoramico verso la vallata la rende luminosa!
La villa è stata costruita recentemente (costruzione interamente realizzata con mattonatura speciale Isotex: antisismica, coibentata) e gode di una classe energetica A, garantendo un elevato risparmio energetico e riducendo le spese di gestione. Abbiamo infatti un impianto di riscaldamento con stufa a pellet e condizionamento di ultima generazione (installati nel 2021) oltre un impianto da 3kWh di pannelli fotovoltaici già installati. Inoltre la proprietà è dotata di Impianto di allarme e videosorveglianza con registrazione.
Il giardino di 172 mq al piano terra è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Inoltre i balconi e il portico offrono ulteriori spazi per godere della vista panoramica sulla Sabina fino al Monte Soratte.
Questa villa bifamiliare è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, senza rinunciare a comfort e qualità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica, contattateci per organizzare una visita.
#LAVUOIUNACASA
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 40 Mq | 40 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 40 Mq | 40 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 40 Mq | 24 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 172 Mq | 14 Mqc |
| Balcone scoperto | 13 Mq | 3 Mqc |
| Portico/Patio | 20 Mq | 7 Mqc |
| Totale | 128 Mqc |
Foto
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Maggiori informazioni
+39-0765-201093
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Rif 159-RT
Prezzo € 190.000
Provincia Rieti
Comune Cantalupo in Sabina
Indirizzo Via Coste Treia
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
A (DL 192/2005)
EPI 42,284 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2008
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
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La Vuoi Una Casa di Riccardo Tonnina
viale Giuseppe De Vito 3 02047 POGGIO MIRTETO (RI)
C.F.: TNNRCR76E12H501O
P.IVA: 01063230575
+39-0765-201093
+39-333-7541903