La Vuoi Una Casa di Riccardo Tonnina

Rif 071bis-RT

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Descrizione

Immerso negli ulivi delle campagne della Sabina, tra Poggio Catino e Poggio Mirteto, proponiamo in vendita una antico e caratteristico casale in pietra con terreno agricolo annesso.

La casa si sviluppa su due livelli ed è formata da due unità abitative, una restaurata ed una da restaurare, il tutto per circa 265 mq di abitazione e 115 di cantine.

La parte di fabbricato da restaurare si compone di ingresso, salone, cucina, disimpegno, due camere, bagno e sottostanti cantine (di cui una ampia con grotta e soffitto a volta molto alto).
La parte restaurata invece è formata da ampio salone con camino e zona biliardo, disimpegno, salotto, cucinotto, tre camere, bagno e cantine; completa il tutto un forno esterno.

Antistante la casa c'è un pergolato per godere delle splendide giornate che la Sabina ci regala; completa la proprietà un locale garage distaccato dal casolare ed un antico fontanile.

Il terreno, per lo più ulivi, alberi da frutta e qualche quercia, si estende per poco meno di due ettari.
La posizione è tranquilla e riservata ma per nulla isolata; l'esposizione è splendida!

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#LAVUOIUNACASA

Dettagli

Rif 071bis-RT
Prezzo € 400.000
Provincia Rieti
Comune Poggio Catino
Indirizzo Sant'Agostino
Superficie 265 mq
Vani 14
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni buone
Garage 35 mq
Cantina 115 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero